Расположение: район Монтаза
Застройщик: Сабур. Строительство закончено.
Виды жилья: только два варианта. Виллы и квартиры с двумя спальнями.
Можно купить:
вилла — около 1 400 000 фунтов
квартира (две спальни) — около 400 000 фунтов.
Можно арендовать:
вилла (с мебелью) — 7 000 — 8000 фунтов в месяц. Некоторые арендуют виллы на несколько семей.
квартира (с мебелью) — 3 000 — 3 500 фунтов в месяц, без мебели (возможно, только с кондиционером) — 2500.
Стоимость коммунальных услуг:
вода — 1 метр кубический 15 фунтов
электричество — 1 киловатт 0,50 фунта.
Владельцы садов (виллы и первые этажи квартир) оплачивают уход за ним дополнительно.
Описание:
Несомненное достоинство компаунда — это его застойщик «Сабур». Это самая стабильная компания (ему же принадлежат компаунд Наама вью и очень успешный проект Сантерра, ), которая исполняет свои обязательства и заканчивает строительство в сроки. Надо заметить, что начатое и замороженное строительство — одна из проблем про покупке жилья в Шарме. В Эль Маре строительство и все работы по благоустройству давно завершены.
По местным меркам компаунд расположен в отдаленном районе. Находится на линии между аэропортом и морем. Кажется, что близость к аэропорту должна делать этот компаунд шумным... но в реальности получается все наоборот. Самолеты взлетают и садятся на параллельной линии к поселку и никогда не пролетают над ним. Никакого «шумового загрязнения» аэропорт не создает абсолютно. И в целом, компаунд очень тихий и спокойный. Иногда даже слишком;)
Близость к морю дарит компаунду удивительно приятный свежий воздух. Так как въезд в район Монтаза для грузовых машин возможен только по пропуску, вообще весь район экологически очень благополучен.
Вокруг компаунда — немного отелей, пустыня и море. Магазин (с алкоголем), аптека, несколько сувенирных магазинчиков, кафе и магазин по продаже экскурсий расположились в том же здании, что и администрация компаунда.
Виллы и квартирные дома расположены блоками, внутри каждого бассейн. Всего в компаунде 5 бассенов. Это очень хорошо можно разглядеть на карте, приложенной к статье.
Из мест для развлечений поблизости -площадь Сохо, конный клуб в отеле Конкорд.
Ближайшие пляжи: публичный пляж в Монтазе, пляж Шаркс бей, дикий пляж (отмечен на карте)
От всего остального города компаунд находится в отдалении. Дорога на машине до Хадабы или Набка займет минут 20, до Наама бей — 10-15. Для комфортного проживания необходимо свое авто.
Плюсы:
-достаточно качественное строительство (по местным меркам);
— ухоженный и чистый, с хорошей экологией;
— тихий и спокойный;
— недорогой;
- чистый воздух;
— поблизости от пляжей;
— летом прохладнее за счет бризов с моря;
— дружелюбный обслуживающий персонал.
Минусы:
— отдаленный от остальных районов;
— нет детской площадки и мелкого бассейна для детей;
— ошибка при прокладывании водных коммуникаций;
— зимой ветренно;
— нет стабильного транспортного сообещения (нужна своя машина)
Как проехать и сколько стоит:
Такси: от Старого города/Хадабы — 40-50 фунтов. Из Набка — 20-30 фунтов.
Многие таксисты не знают этот компаун, и для ориентира можно использовать рядом расположенные отели «Sol Sharm» и «Sol Cyrene»
Микроавтобус: от Старого города — 3 фунта. Из Набка: 2 фунта. Также по дороге у компаунда проезжает часть маршруток, но преимущественно в утреннее и вечернее время.
El Mare на карте:
Просмотреть Район Монтаза, Шарм-ель-Шейх на карте большего размера